在建工程抵押是经营性物业抵押贷款的主要担保方式，在操作中容易产生法律风险。为积极防范风险，渤海银行南京分行近期举办在建工程法律风险控制专题培训，审查发放、贷后管理、押品管理等相关岗位人员参加了培训。培训内容包括在建工程抵押的定义、合法性要求、法律性质探讨、法律风险提示及防范措施，由分行授信法律审查人员作为主讲人，对需要重点注意的抵押备案登记效力期限、留置优先权、预查封、预售风险等问题进行了详细讲解。培训结束后，各参会人员结合分行已办理案例，就各个环节涉及到的法律问题和操作问题进行了充分讨论，并就如何优化在建工程抵押贷款发放和贷后管理措施，形成了初步设想。